UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
Ce charmant appartement de 5.5 pièces, d’une surface habitable de 132 m², dispose d’une généreuse terrasse de 44.5 m² ainsi que d’un jardin privatif de 494 m². Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement trois appartements, ce bien a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2015. Il bénéficie de panneaux solaires thermiques installés sur le toit et offre un cadre de vie privilégié, à la campagne et au calme. Parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une famille.
Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagements. Le CarPostal et le bus scolaire se trouve à seulement 70 mètres.
Cet appartement comprend un spacieux séjour très lumineux de 53,5 m² avec un poêle en pierre ollaire, ainsi qu’une cuisine agencée de 11.5 m². Ces espaces de vie offrent chacun un accès direct à la terrasse et au jardin. Il comprend également quatre chambres de 16 m2, 11.5 m2, 11 m2 et de 8.5 m2 ainsi qu’un grand hall d’entrée avec armoires murales, un WC visiteur et une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche, d’un lavabo et un WC.
Le sous-sol est totalement excavé et comprend un local chauffé de 23 m2 avec accès à une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d’un lavabo et WC. Il comprend également une cave privative 7 m2, une buanderie privative de 9.5 m2, un grand double garage privatif de 33 m2 ainsi qu’une chaufferie et un local technique en commune.
Les extérieurs comprennent deux places de parc extérieures privatives, une terrasse de 44.5 m2, ainsi qu’un jardin arborisé et en partie clôturé de 494 m2.
Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa terrasse et son grand jardin, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir.
Surface habitable : 132 m2. Jardin privatif : 494 m2.
N’hésitez pas à venir le visiter.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
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