UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
Immeuble de deux appartements de 5.5 pièces et d’un appartement de 2.5 pièces, construction de 1975 et rénové au fil du temps avec panneaux solaires thermiques, profitant d’une situation exceptionnelle à la campagne et au calme. CarPostal et bus scolaire à seulement 70 mètres. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagements.
- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec terrasse de 35 m2 et jardin privatif de 600 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle pierre ollaire, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, un visiteur WC une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche, d’un lavabo et un WC.
- 1er étage : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec balcon de 12 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et WC, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et un WC.
- 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces de 75 m2 avec balcon de 4 m2. Il comprend un séjour très lumineux de 18.5 m2, une cuisine agencée de 8.5 m2, une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et un WC, ainsi que deux grand galetas.
Le sous-sol est totalement excavé et comprend un disponible chauffé de 20 m2 avec accès à une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d’un lavabo et WC, une buanderie commune, trois caves, deux locaux techniques et trois garages.
Les extérieurs comprennent huit places de parc extérieures, un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m2, ainsi qu’un jardin arborisé et clôturé de 600 m2.
Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa grande terrasse et ses balcons donnant plein Sud, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir.
N’hésitez pas à venir le visiter.
Surface habitable : 339 m2. Parcelle : 1'192 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
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